L’immobile comprende tre unità immobiliari, organizzate in corpi di fabbrica che assecondano l’andamento orografico del terreno, caratterizzato da una discreta pendenza ed un salto di quota, generando articolazione dei volumi e dei setti murari. 
L’accesso a due unità immobiliari, dunque è ubicato su Via Serrone, in coincidenza con il viale di accesso delle ville del lotto 26 attualmente in costruzione, l’ingresso alla terza unità avviene da viale dei Ciclamini, in adiacenza all’accesso alla villa privata preesistente.
Particolare attenzione è stata data allo studio dell’orientamento in relazione alla distribuzione degli spazi interni, nonché allo studio di dettagli architettonici mirati a migliorare il comportamento dell’edificio nel periodo estivo e invernale: le tompagnature esterne sono state progettate per ottenere ottimi valori di trasmittanza ed un indice basso di sfasamento; le aperture sono state disposte con un orientamento che assicura una buona ventilazione naturale e un giusto soleggiamento; le pensiline delle verande sono state dimensionate in modo tale da garantire in inverno il contributo della radiazione solare e in estate la protezione dall’irraggiamento; le coperture sono state progettate con la migliore esposizione possibile proprio per ottimizzare l’impiego di fonti rinnovabili. Ciascuna unità è dotata di cucina, soggiorno, camera matrimoniale, due camere da letto singole, due bagni e un deposito con accesso esterno.